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こんにちは、鈴木です。

あなたは海外に興味がありますか？

私は昔、海外なんて遠い世界のことだと思っていましたが、
どういう巡り合わせか、今は南米のパラグアイに住んでいます。
ブラジルのとなり、日本から見たら地球の反対側です。

人生いつ、どんなきっかけがあるか分からないものです。

気候も文化も違う、遠く離れた土地ですが、
いろんな方々のご助力のおかげで楽しく暮らしています。

さて、そんな中。

私が大層お世話になっている方が弁護士をされているのですが、
扱っているお仕事（つまり事件やトラブル）について、
依頼人のプライバシーに触れない程度の大枠を、
注意喚起としてお話しいただくことがあります。

「こんなトラブルがあったよ、だから気を付けてね」
ということですね。

こういうところに、

・法律の違い
・文化の違い
・国民性の違い

なんかが透けて見えることもあるので、
できる範囲でシェアしていきたいと思います。

今回は、「土地」に関してです。

パラグアイにやってくる日本人には、
起業する方・農業を始める方もいらっしゃいます。

日本に比べて、圧倒的に事業者に優しい国ですから。

しかし、土地を借りたり買ったり、に関しては
やはりトラブルが多いようです。

「お金を払ったのに、地権の書類をもらっていない」
「土地を買ったが、事業に使ってはいけない土地だった」

などは、まだ理解はできます。
気を付けなきゃいけませんね。

しかし、

「お金を払い、手続きもきっちりやって、地権の書類もある。
しかし現地に行ったら人が住んでおり、彼らも地権を持っていた。
住んでいる人を追い出すことはできないからと、
買ったはずの土地は使えず、お金も戻ってこない……」

こんなこともあるんだそうです。

地権が二重に存在するなんて、一体どうなっているんだ……
って話ですが、
賄賂をもらった役人が、勝手に地権を発行したせいらしいです。

これをどう解決していくのか、については聞いていませんが、
私たちとしては「そもそもそういう事態を避ける」ために
注意しないといけませんね。

大きな金額を動かす時はなおさら、
よくよく慎重になる必要があるなと思いました。